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Certificación energética de viviendas
La Asociación Nacional de Ahorro y Eficiencia Energética -que se define como «plataforma de ayuda para los usuarios de energía y agua»- ha difundido un comunicado en el que valora el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. ANAE explica además en qué consiste un certificado energético, cuánto cuesta y qué validez tiene.
Obligatorio para realizar cualquier transacción de venta o alquiler de viviendas
¿Qué obligaciones trae la nueva normativa?
Básicamente, indica la obligatoriedad de disponer de un certificado energético de edificios, nuevos o existentes, o parte de ellos (viviendas, locales, oficinas, etcétera), en este último caso, cuando se vendan o alquilen. Así, cuando se haga alguna transacción sobre estos, el certificado debe adjuntarse al correspondiente contrato. Se creará un registro de certificados por comunidad autónoma con capacidad de realizar inspecciones o controles técnicos y, en caso de incumplimientos, se procederá a realizar las sanciones pertinentes. Toda edificación superior a 500 metros cuadrados (250 metros cuadrados para edificios públicos) de pública concurrencia y obligada a poseer un certificado energético debe mostrar la etiqueta energética en lugar destacado y bien visible (típicamente en los accesos). También indica que todo edificio que se construya a partir de 2021 (2019 si es público), debe ser de consumo de energía casi nulo
¿Cuándo entra en vigor?
En general, a partir del uno de junio de 2013, todo contrato de compra-venta o alquiler debe adjuntar el certificado energético y su etiqueta.
¿En qué consiste un certificado energético?
Es un documento en el que, en base a un estudio previo individual y particular, se plasman como mínimo:
• Datos técnicos y administrativos de la edificación.
• Relación de normativas energéticas.
• La calificación energética obtenida de la edificación (etiqueta energética).
• Lista de actuaciones aconsejadas para incrementar la calificación, con recomendación de incluir su plazo de amortización en caso de acometerse.
• Listado de pruebas realizadas,
• Los consumos energéticos anuales y su equivalente en emisiones de CO2.:
¿Cuánto cuesta un certificado energético y que validez tiene?
Depende de cada tipología de la edificación, de la información y datos disponibles a entregar al técnico y de los honorarios de cada profesional. En general, una aproximación puede ser entre 1,5 y 4 euros por metro cuadrado. Los certificados se expiden con una validez de diez años máximo, tras lo cual debe realizarse uno nuevamente, con la normativa vigente, aunque se pueden realizar voluntariamente antes de ese periodo si se ha acometido alguna obra u actuación que mejore la calificación.
¿Dónde consigo un certificado energético?
Los certificados energéticos son expedidos por ingenieros debidamente cualificados.
Entradas destacadas
Hace poco se terminó la obra para la instalación de un parque infantil de atracciones. Inicialmente Iberdrola requirió la instalación de un Centro de Transformación, pero finalmente se consiguió evitar abaratando bastante el proyecto. Así pues, la instalación se proyectó como pública concurrecia, siguiendo las instrucciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002 ITC28.
Durante la fase de estudio se evaluaron los siguientes aspectos:
CÁLCULO DE POTENCIA
La potencia a solicitar a la Compañía Suministradora de Electricidad Iberdrola, viene determinada por el consumo previsto. Esta previsión de potencia se calcula contabilizando la previsión de cada uno de los suministros a instalar. En este caso, los datos aportados por la propiedad arrojan lo siguiente:
Cabe destacar que los datos de cálculo son aproximados ya que la previsión de potencia para alumbrado es estimada y no se han tenido en cuenta consumos subsidiarios como el de los aseos ocircuitos de otros usos. Si se considera una potencia similar al resto de cafeterías, podemos esperar unos consumos de 18 kW por cada restaurante y kebap. Con esto, la potencia total instalada en la parcela sería de 168,79 kW.
Iberdrola no es capaz de asegurar la máxima potencia disponible para esa parcela
Por tratarse de una instalación de potencia superior a 43kW y equipo de medida unitario, será necesario la instalación en CGP de un equipo de medida indirecta:
Equipo Medida Indirecta
CONTADOR DE ENERÍA
Para realizar el conteo de la energía consumida por cada uno de los puntos de suministro a facturar de manera independiente se proponen 3 soluciones distintas:
- Contadores independientes (contratos con Iberdrola independientes): Esta instalación propone que cada suministro tenga un contador independiente, una instalación independiente y por tanto, cada abonado sea responsable de su consumo y su instalación
- Contador común, con contadores individuales concentrados: En esta disposición, la parcela tendrá un solo contrato con Iberdrola, de modo que el resto de contadores sean propiedad del titular y servirán únicamente para saber el consumo realizado por cada puesto. Los contadores estarán ubicados en el mismo lugar para favorecer la lectura de manera más clara y eficaz. Esta instalación supone que desde cada contador hasta el suministro deban disponerse líneas independientes.
- Contador común, con contadores individuales a la entrada de cada suministro: La diferencia respecto al caso anterior es que el contador se ubica en cada suministro, con lo que la línea puede compartirse con más suministros hasta la llegada a cada uno de los puestos.
Los contadores estarán ubicados en el mismo lugar para favorecer la lectura de manera más clara y eficaz
Finalmente se optó por la solución 2.
CANALIZACIÓN Y DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA
A la hora de proyectar una instalación de este tipo es muy importante la previsión de ampliación, modificación o variación en la distribución de los puntos de suministro. Por tanto, la relación entre coste de ejecución y flexibilidad futura de la instalación debe mantenerse presente durante todo el desarrollo del proyecto.
Lo primero se debe plantear es el tipo de canalización a realizar:
- Cables directamente enterrados: esta instalación es muy económica pero queda descartada por el hecho de que no permite ampliaciones ni modificaciones futuras al no ir entubadas.
- Cables entubados bajo capa de zahorra: de este modo superamos el problema de las ampliaciones y modificaciones, sin embargo, por tratarse de terrenos donde pueden ubicarse cargas pesadas, desestimamos esta instalación.
- Cables entubados bajo hormigón.
- Cables en instalación superficial bajo tubo de acero: esta instalación nos evita canalizar bajo superficie, con el consiguiente ahorro, sin embargo la estética se ve afectada.
Tras este primer análisis, objetivamente se debe optar por la opción c) ó d). La opción que ofrezco es una combinación de ambas. Aprovechando el murete que rodea el perímetro de la parcela colocaremos tubos de acero (pueden ser de PVC, pero dado el carácter público de la actividad, se recomienda protegerlos más), que abastecerán de energía a toda la actividad. En los cruces de carruajes (entrada de vehículos), o zonas sin murete, cambiaremos a instalación enterrada bajo tubo (opción c)). Esta distribución va a flexibilizar la acometida a todas las atracciones y suministros que haya pegados a la valla.
Desde el perímetro, y bajo canalización hormigonada, cruzaremos longitudinalmente la parcela tantas veces como deseemos para garantizar una cobertura completa. El grado de cobertura será directamente proporcional al coste de ejecución.
flexibilizar la acometida a todas las atracciones
Para la previsión de suministro de otros usos a lo largo de la parcela, y aprovechando la canalizaciones que cruzan longitudinalmente la misma, la solución que se propone es la de cuadro estanco sobre poste.
Es un paso indispensable a la hora de iniciar cualquier negocio por grande o pequeño que sea.
Esta es una de las grandes dudas que surgen cuando alguien inicia un negocio. Es normal no saber cómo actuar en cada caso, dado que los pasos a seguir varían en función de diversos factores: ubicación de la actividad, tipo de actividad, dimensiones del recinto, condiciones ambientales, etc… Y una mala gestión de la solicitud puede producir grandes demoras e incluso incremento en las tasas a pagar.
Es primordial, antes de dar cualquier paso, confirmar que el lugar elegido para desarrollar la actividad es compatible con los usos establecidos para esa zona en el Plan General de Ordenación Urbana de cada Ayuntamiento. Por ejemplo, en las zonas designadas como «Uso Comercial» no puede realizarse una actividad industrial como la de taller mecánico o venta al por mayor.
El Plan General de Ordenación Urbana dictamina, entre otras cosas, si la actividad puede o no desarrollarse en una zona concreta
El siguiente aspecto a tener en cuenta es el estado en que se encuentra el local, dado que es posible que, en función de su estado, se requiera realizar en él reformas para poder adecuarlo a la normativa vigente de accesibilidad, salubridad, seguridad, y demás aspectos definidos en la Normativa Municipal y el Código Técnico de la Edificación. Por ejemplo, actividades del tipo Bares, cafeterías, restaurantes, están designados como locales de pública concurrencia, por lo que, según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión REBT2002 será necesario legalizar la instalación eléctrica mediante la presentación en la Consellería de Industria de un Proyecto Eléctrico.
En caso de optar por la construcción de una nave o edificación en parcela es aconsejable, del mismo modo, estudiar los servicios básicos de los que dispone el complejo urbanístico (luz, agua, teleco, gas,…). Un correcto estudio puede permitir declinar parcelas mal conectadas o cuyos costes de conexión a los servicios sean más elevados que en otras parcelas (la correcta ubicación puede ser la diferencia entre la necesidad de instalación de un Centro de Transformación o no, con el consiguiente sobre coste).
Evaluar los posibles locales a arrendar permite optar por aquellos cuyo estado sea más fácil de legalizar, con el consiguiente ahorro de costes
Es interesante observar que los trámites, flexibilidad y -sobre todo- las tasas pueden variar enormemente de un Municipio a otro, dado que las competencias en materia de licencias de actividad están transferidas a cada Municipio. Así pues, podemos encontrarnos con Ayuntamientos como el de Alicante con costes de tramites altamente superiores a otros como el de Elche. Esto puede influir también a la hora de decidir dónde ubicar la actividad.
El coste de las tasas varía de un Municipio a otro
Como resumen, os diré que es altamente aconsejable contactar con un Ingeniero antes de iniciar cualquier actividad y, a ser posible, antes de tomar la decisión de dónde ubicar la misma. Un correcto estudio previo servirá para enfocar adecuadamente la solicitud de licencia, evitar problemas y ahorrar costes de implantación.
Y vosotros, ¿Os habéis encontrado con dudas, problemas, trabas?
www.jpdingenieros.es www.jpdingenieros.wordpress.com juanpablo@jpdingenieros.esHace pocos días se filtró el borrador de la nueva Ley de Servicios Profesionales. En este borrador se trataban de liberalizar ciertas competencias entre las que destaca la posibilidad por parte de los Ingenieros de firmar proyectos de edificación destinados hasta ahora, exclusivamente a arquitectos.
Esta noticia confirma un cambio de dirección tras la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), que atribuía competencias concretas a Arquitectos, Arquitectos técnicos e Ingenieros, dentro del sector de la edificación.
Durante esta semana han surgido voces a favor (Ingenieros) y en contra (Arquitectos), por motivos obvios. Aquí os dejo el manifiesto del Consejo de Colegios de Ingenieros Industriales:
Manifiesto Ingenieros Industriales
Desde mi humilde punto de vista, es bueno ir reduciendo las barreras burocráticas que suponen las competencias profesionales. De este modo, la profesionalidad y conocimientos del profesional primará sobre los títulos que acumule. Es un proceso duro para mucha gente, acostumbrada a no tener competencia alguna por la propia dificultad de acceso a es nicho de trabajo, pero hay que hacerlo.
Como añadido, y a tenor de la reciente resolución judicial que otorga a los Ingenieros Industriales competencias para firmar proyectos de telecomunicaciones (exclusivo has ahora de los ITT), os adjunto artículo de D. Antonio Adsuar, presidente del Colegio de Ingenieros Industriales de la demarcación de Alicante:
www.jpdingenieros.es www.jpdingenieros.wordpress.com juanpablo@jpdingenieros.esTodos estamos habituados al email. Hoy día recibimos decenas, cientos,… pero realmente la gestión que realizamos es la más óptima. Si nos centramos en el aspecto interempresarial, a todos nos sonarán esas cadenas interminables de emails para confirmar, informar o simplemente poner en copia…
Esto genera una sobre exposición de emails que hace que pierda notoriedad el mismo. Llegados al punto en que nos encontramos, toca dar el salto a las redes sociales para optimizar las relaciones laborales.
Os sugiero la lectura de este artículo para mayor detalle:
https://twitter.com/JPDingenieros/status/233835890638716928/photo/1/large
www.jpdingenieros.es www.jpdingenieros.wordpress.com juanpablo@jpdingenieros.esHoy os traigo un resumen con el comparativo energético que realicé para cubrir la demanda de ACS y Climatización de una piscina de un polideportivo en Santa Pola.
Se pretendía comparar el rendimiento energético vs coste de instalación y mantenimiento anual de las siguientes alternativas:
- Calderas
- Placas solares planas (prioridad vaso)
- Placas solares planas (prioridad ACS)
- Tubos de vacío (prioridad vaso)
- Tubos de vacío (prioridad ACS)
- Placas solares planas (prioridad vaso + cogeneración)
- Cogeneración
| Tipo instalacion | Coste anual energético/mantenimiento | Coste Instalación | Ahorro respecto a Caldera | Gasto restante |
| Calderas | 88.733,56 | 95.920,00 | 0,00 | 0,00 |
| Placas planas prioridad vaso | 65.191,09 | 194.920,00 | 23.542,47 | 99.000,00 |
| Placa plana prioridad ACS | 65.769,55 | 194.920,00 | 22.964,01 | 99.000,00 |
| Tubo vacío prioriodad ACS | 64.095,43 | 300.825,00 | 24.638,13 | 204.905,00 |
| Tubo vacío prioriodad vaso | 62.665,35 | 300.825,00 | 26.068,21 | 204.905,00 |
| Placa plana prioridad vaso con cogenración | 34.708,56 | 395.729,00 | 54.025,00 | 299.809,00 |
| Cogeneración | 49.767,78 | 296.729,00 | 38.965,78 | 200.809,00 |
| Inflacion anual | 3,2 | ||||||
| Interés | 4,5 | ||||||
| IPC comb. | 6,2 | ||||||
| tiempo de eval. | 1 | ||||||
| Año | Sumatorio 1 | VAN 1 | VAN 2 | VAN 3 | VAN 4 | VAN 5 | VAN 6 |
| 0 | 1 | -194920,0 | -194920,0 | -300825,0 | -300825,0 | -395729,0 | -299809,0 |
| 1 | 1,016267943 | -170994,5 | -171582,4 | -275786,1 | -274332,7 | -340825,1 | -260209,3 |
| 2 | 1,032800531 | -146679,9 | -147865,2 | -250339,8 | -247409,5 | -285028,1 | -219965,4 |
| 3 | 1,049602071 | -121969,7 | -123762,1 | -224479,6 | -220048,2 | -228323,3 | -179066,9 |
| 4 | 1,066676937 | -96857,5 | -99266,9 | -198198,6 | -192241,9 | -170696,1 | -137503,0 |
| 5 | 1,084029576 | -71336,7 | -74373,3 | -171490,2 | -163983,1 | -112131,4 | -95262,9 |
| 6 | 1,101664507 | -45400,8 | -49074,6 | -144347,2 | -135264,7 | -52614,0 | -52335,7 |
| 7 | 1,119586322 | -19043,0 | -23364,5 | -116762,7 | -106079,1 | 7871,7 | -8710,1 |
| 8 | 1,137799688 | 7743,6 | 2764,0 | -88729,5 | -76418,7 | 69341,3 | 35625,1 |
| 9 | 1,156309348 | 34966,0 | 29317,5 | -60240,2 | -46275,8 | 131810,9 | 80681,6 |
| 10 | 1,175120122 | 62631,2 | 56302,9 | -31287,4 | -15642,5 | 195296,8 | 126471,1 |
| 11 | 1,194236909 | 90746,5 | 83727,4 | -1863,7 | 15489,1 | 259815,4 | 173005,5 |
| 12 | 1,213664686 | 119319,1 | 111598,0 | 28038,8 | 47127,2 | 325383,6 | 220296,9 |
| 13 | 1,233408514 | 148356,6 | 139922,0 | 58427,6 | 79279,9 | 392018,5 | 268357,6 |
| 14 | 1,253473533 | 177866,5 | 168706,8 | 89310,9 | 111955,7 | 459737,4 | 317200,2 |
| 15 | 1,273864968 | 207856,4 | 197959,8 | 120696,5 | 145163,1 | 528558,0 | 366837,3 |
| 16 | 1,29458813 | 238334,2 | 227688,7 | 152592,7 | 178910,7 | 598498,1 | 417282,0 |
| 17 | 1,315648416 | 269307,8 | 257901,3 | 185007,8 | 213207,3 | 669576,0 | 468547,2 |
| 18 | 1,337051309 | 300785,3 | 288605,4 | 217950,3 | 248061,8 | 741810,2 | 520646,5 |
| 19 | 1,358802382 | 332774,9 | 319808,9 | 251428,6 | 283483,4 | 815219,5 | 573593,3 |
| 20 | 1,380907302 | 365284,8 | 351520,1 | 285451,6 | 319481,1 | 889823,0 | 627401,4 |
Hola, en esta ocasión os traigo un resumen de la legalización de una nave industrial en San Vicente del Raspeig (Polígono Industrial del Canastell). El proyecto consta de la instalación contra incendios, incluyendo la ignifugación con espuma proyectada sobre los elementos portantes de la nave (pórticos, vigas y pilares) y legalización de la estructura de un anexo de la nave que se realizó previamente.
Hay que decir que el servicio de Urbanismo del Ayto. de San Vicente funciona bastante mejor que el de Alicante. Os adjunto unas fotos a modo de resumen de la instalación:
La estructura proyectada consiste en pórticos de acero laminado, cuyos elementos, vigas y pilares se definen en cuanto a secciones y detalles de unión en los correspondientes planos. Los hormigones a emplear vienen determinados en el cuadro de características según la instrucción EHE., el acero de las armaduras será del tipo B 500 S homologado por laboratorio oficial.
La cubierta será inclinada a un agua y se realiza mediante panel aislante de chapa conformada tipo sándwich de 10 cm. de espesor. En toda la estructura quedará garantizada la rigidez y estabilidad del conjunto, así como su comportamiento compatible con el resto de materiales del edificio. (Cerramientos exteriores, Particiones, etc).
Para la cimentación s e han obtenido zapatas cuadradas de hormigón armado de unidas mediante correas de atado de, en estas zapatas se han instalado las placas de anclaje para conectar con los pilares metálicos de la estructura que da soporte a la cubierta. La planta, se ha resuelto mediante solera de hormigón armado de 15 cms de espesor sobre encachado de 20 cm en caja para base solera, con aporte de grava de cantera de piedra caliza, Ø40/70 mm, compactación mediante equipo manual con bandeja vibrante.
www.jpdingenieros.es www.jpdingenieros.wordpress.com juanpablo@jpdingenieros.esHoy os traigo unas imágenes de la legalización del Cuadro General del Hotel Meliá Alicante. Se montaron 15 armarios para alojar todas las protecciones. El suministro se realiza mediante 7 líneas (3×240/120+TT)mm² Cu, y el interruptor general es un térmico regulable a 2.500A (50kA). Fijaos en el tamaño del esquema unifilar…
Real Decreto-ley 1/2012, de 27 de enero, por el que se procede a la suspensión de los procedimientos de preasignación de retribución y a la supresión de los incentivos económicos para nuevas instalaciones de producción de energía eléctrica a partir de cogeneración, fuentes de energía renovables y residuos.
La suspensión afectará a las instalaciones acogidas al régimen especial: eólica, solar fotovoltaica, termosolar, cogeneración, biomasa, biogás, minihidraúlica y de residuos, así como a las instalaciones del régimen ordinario de tecnologías asimilables a las incluidas en el régimen especial.
Según el RDL, los objetivos de potencia instalada alcanzados procuran al Gobierno un holgado margen de maniobra para dirigir la implantación de las instalaciones de producción de energía eléctrica a partir de fuentes renovables, a lo cual hay que sumar que la capacidad de generación instalada actualmente se considera suficiente para cubrir la demanda prevista para los próximos años.
Por consiguiente, el Gobierno no considera imprescindible mantener las tasas anuales de implantación de estas tecnologías para lograr al final de la década los objetivos previstos. Adicionalmente, la compleja situación económica y financiera aconseja la supresión, con carácter temporal, de los incentivos para la construcción de este tipo de instalaciones, y al menos hasta que se resuelva el problema de sostenibilidad económica del sistema eléctrico por razón del déficit tarifario.
Adjunto el RDL 1/2012 para vuestro conocimiento.RDL 1_2012
www.jpdingenieros.es www.jpdingenieros.wordpress.com juanpablo@jpdingenieros.esCortamos la Calle Benito Pérez Galdós de Alicante para dar suministro a través de una nueva Línea Subterránea de Media Tensión, al nuevo Centro de Transformación a instalar en edificio exclusivo. El suministro se destina a un edificio de 17 viviendas en C/ Benito Pérez Galdós. El corte de la calle se produjo en domingo, según los requisitos de la Concejalía de Urbanismo del Ayto. de Alicante y quedó tendida la línea ese mismo día.
Características de la LSMT:
- Tensión nominal 20kV
- Longitud de la línea: 82m
- Conductores HEPRZ1 de 240mm2
- Entronque en LSMT
Características del Centro de Transformación:
- Potencia: 250kVA
- Relación de tensión transformación: 22/0,42 V/kV
- Instalación en local de edificio exclusivo
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Suministro eléctrico para dotar de alumbrado a la sala de Aljibes, ante su adaptación a sala de exposiciones. La acometida se realiza desde la CGP existente en la entrada del castillo y se suministra en canalización subterránea bajo tubo.
Estudio lumínico mediante software DiaLux.
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- Hace poco se terminó la obra para la instalación de un parque infantil de atracciones. Inicialmente Iberdrola requirió la instalación de un Centro de Transformación, pero finalmente se consiguió evitar abaratando bastante el proyecto. Así pues, la instalación se proyectó como pública concurrecia, siguiendo las instrucciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002 ITC28. Durante la fase de estudio se evaluaron los siguientes aspectos: CÁLCULO DE POTENCIA La potencia a solicitar a la Compañía Suministradora de Electricidad Iberdrola, viene determinada por el consumo previsto. Esta previsión de potencia se calcula contabilizando la previsión de cada uno de los suministros a instalar. En este caso, los datos aportados por la propiedad arrojan lo siguiente: Cabe destacar que los datos de cálculo son aproximados ya que la previsión de potencia para alumbrado es estimada y no se han tenido en cuenta consumos subsidiarios como el de los aseos ocircuitos de otros usos. Si se considera una potencia similar al resto de cafeterías, podemos esperar unos consumos de 18 kW por cada restaurante y kebap. Con esto, la potencia total instalada en la parcela sería de 168,79 kW. Iberdrola no es capaz de asegurar la máxima potencia disponible para esa parcela Por tratarse de una instalación de potencia superior a 43kW y equipo de medida unitario, será necesario la instalación en CGP de un equipo de medida indirecta: CONTADOR DE ENERÍA Para realizar el conteo de la energía consumida por cada uno de los puntos de suministro a facturar de manera independiente se proponen 3 soluciones distintas: Contadores independientes (contratos con Iberdrola independientes): Esta instalación propone que cada suministro tenga un contador independiente, una instalación independiente y por tanto, cada abonado sea responsable de su consumo y su instalación Contador común, con contadores individuales concentrados: En esta disposición, la parcela tendrá un solo contrato con Iberdrola, de modo que el resto de contadores sean propiedad del titular y servirán únicamente para saber el consumo realizado por cada puesto. Los contadores estarán ubicados en el mismo lugar para favorecer la lectura de manera más clara y eficaz. Esta instalación supone que desde cada contador hasta el suministro deban disponerse líneas independientes. Contador común, con contadores individuales a la entrada de cada suministro: La diferencia respecto al caso anterior es que el contador se ubica en cada suministro, con lo que la línea puede compartirse con más suministros hasta la llegada a cada uno de los puestos. Los contadores estarán ubicados en el mismo lugar para favorecer la lectura de manera más clara y eficaz Finalmente se optó por la solución 2. CANALIZACIÓN Y DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA A la hora de proyectar una instalación de este tipo es muy importante la previsión de ampliación, modificación o variación en la distribución de los puntos de suministro. Por tanto, la relación entre coste de ejecución y flexibilidad futura de la instalación debe mantenerse presente durante todo el desarrollo del proyecto. Lo primero se debe plantear es el tipo de canalización a realizar: Cables directamente enterrados: esta instalación es muy económica pero queda descartada por el hecho de que no permite ampliaciones ni modificaciones futuras al no ir entubadas. Cables entubados bajo capa de zahorra: de este modo superamos el problema de las ampliaciones y modificaciones, sin embargo, por tratarse de terrenos donde pueden ubicarse cargas pesadas, desestimamos esta instalación. Cables entubados bajo hormigón. Cables en instalación superficial bajo tubo de acero: esta instalación nos evita canalizar bajo superficie, con el consiguiente ahorro, sin embargo la estética se ve afectada. Tras este primer análisis, objetivamente se debe optar por la opción c) ó d). La opción que ofrezco es una combinación de ambas. Aprovechando el murete que rodea el perímetro de la parcela colocaremos tubos de acero (pueden ser de PVC, pero dado el carácter público de la actividad, se recomienda protegerlos más), que abastecerán de energía a toda la actividad. En los cruces de carruajes (entrada de vehículos), o zonas sin murete, cambiaremos a instalación enterrada bajo tubo (opción c)). Esta distribución va a flexibilizar la acometida a todas las atracciones y suministros que haya pegados a la valla. Desde el perímetro, y bajo canalización hormigonada, cruzaremos longitudinalmente la parcela tantas veces como deseemos para garantizar una cobertura completa. El grado de cobertura será directamente proporcional al coste de ejecución. flexibilizar la acometida a todas las atracciones Para la previsión de suministro de otros usos a lo largo de la parcela, y aprovechando la canalizaciones que cruzan longitudinalmente la misma, la solución que se propone es la de cuadro estanco sobre poste. www.jpdingenieros.eswww.jpdingenieros.wordpress.comjuanpablo@jpdingenieros.es
- Es un paso indispensable a la hora de iniciar cualquier negocio por grande o pequeño que sea. Esta es una de las grandes dudas que surgen cuando alguien inicia un negocio. Es normal no saber cómo actuar en cada caso, dado que los pasos a seguir varían en función de diversos factores: ubicación de la actividad, tipo de actividad, dimensiones del recinto, condiciones ambientales, etc... Y una mala gestión de la solicitud puede producir grandes demoras e incluso incremento en las tasas a pagar. Es primordial, antes de dar cualquier paso, confirmar que el lugar elegido para desarrollar la actividad es compatible con los usos establecidos para esa zona en el Plan General de Ordenación Urbana de cada Ayuntamiento. Por ejemplo, en las zonas designadas como "Uso Comercial" no puede realizarse una actividad industrial como la de taller mecánico o venta al por mayor. El Plan General de Ordenación Urbana dictamina, entre otras cosas, si la actividad puede o no desarrollarse en una zona concreta El siguiente aspecto a tener en cuenta es el estado en que se encuentra el local, dado que es posible que, en función de su estado, se requiera realizar en él reformas para poder adecuarlo a la normativa vigente de accesibilidad, salubridad, seguridad, y demás aspectos definidos en la Normativa Municipal y el Código Técnico de la Edificación. Por ejemplo, actividades del tipo Bares, cafeterías, restaurantes, están designados como locales de pública concurrencia, por lo que, según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión REBT2002 será necesario legalizar la instalación eléctrica mediante la presentación en la Consellería de Industria de un Proyecto Eléctrico. En caso de optar por la construcción de una nave o edificación en parcela es aconsejable, del mismo modo, estudiar los servicios básicos de los que dispone el complejo urbanístico (luz, agua, teleco, gas,...). Un correcto estudio puede permitir declinar parcelas mal conectadas o cuyos costes de conexión a los servicios sean más elevados que en otras parcelas (la correcta ubicación puede ser la diferencia entre la necesidad de instalación de un Centro de Transformación o no, con el consiguiente sobre coste). Evaluar los posibles locales a arrendar permite optar por aquellos cuyo estado sea más fácil de legalizar, con el consiguiente ahorro de costes Es interesante observar que los trámites, flexibilidad y -sobre todo- las tasas pueden variar enormemente de un Municipio a otro, dado que las competencias en materia de licencias de actividad están transferidas a cada Municipio. Así pues, podemos encontrarnos con Ayuntamientos como el de Alicante con costes de tramites altamente superiores a otros como el de Elche. Esto puede influir también a la hora de decidir dónde ubicar la actividad. El coste de las tasas varía de un Municipio a otro Como resumen, os diré que es altamente aconsejable contactar con un Ingeniero antes de iniciar cualquier actividad y, a ser posible, antes de tomar la decisión de dónde ubicar la misma. Un correcto estudio previo servirá para enfocar adecuadamente la solicitud de licencia, evitar problemas y ahorrar costes de implantación. Y vosotros, ¿Os habéis encontrado con dudas, problemas, trabas? www.jpdingenieros.eswww.jpdingenieros.wordpress.comjuanpablo@jpdingenieros.es
- Hace pocos días se filtró el borrador de la nueva Ley de Servicios Profesionales. En este borrador se trataban de liberalizar ciertas competencias entre las que destaca la posibilidad por parte de los Ingenieros de firmar proyectos de edificación destinados hasta ahora, exclusivamente a arquitectos. Esta noticia confirma un cambio de dirección tras la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), que atribuía competencias concretas a Arquitectos, Arquitectos técnicos e Ingenieros, dentro del sector de la edificación. Durante esta semana han surgido voces a favor (Ingenieros) y en contra (Arquitectos), por motivos obvios. Aquí os dejo el manifiesto del Consejo de Colegios de Ingenieros Industriales: Manifiesto Ingenieros Industriales Desde mi humilde punto de vista, es bueno ir reduciendo las barreras burocráticas que suponen las competencias profesionales. De este modo, la profesionalidad y conocimientos del profesional primará sobre los títulos que acumule. Es un proceso duro para mucha gente, acostumbrada a no tener competencia alguna por la propia dificultad de acceso a es nicho de trabajo, pero hay que hacerlo. Como añadido, y a tenor de la reciente resolución judicial que otorga a los Ingenieros Industriales competencias para firmar proyectos de telecomunicaciones (exclusivo has ahora de los ITT), os adjunto artículo de D. Antonio Adsuar, presidente del Colegio de Ingenieros Industriales de la demarcación de Alicante: Telecos-Industriales www.jpdingenieros.eswww.jpdingenieros.wordpress.comjuanpablo@jpdingenieros.es
- Todos estamos habituados al email. Hoy día recibimos decenas, cientos,... pero realmente la gestión que realizamos es la más óptima. Si nos centramos en el aspecto interempresarial, a todos nos sonarán esas cadenas interminables de emails para confirmar, informar o simplemente poner en copia... Esto genera una sobre exposición de emails que hace que pierda notoriedad el mismo. Llegados al punto en que nos encontramos, toca dar el salto a las redes sociales para optimizar las relaciones laborales. Os sugiero la lectura de este artículo para mayor detalle: https://twitter.com/JPDingenieros/status/233835890638716928/photo/1/large www.jpdingenieros.eswww.jpdingenieros.wordpress.comjuanpablo@jpdingenieros.es
- Hoy os traigo un resumen con el comparativo energético que realicé para cubrir la demanda de ACS y Climatización de una piscina de un polideportivo en Santa Pola. Se pretendía comparar el rendimiento energético vs coste de instalación y mantenimiento anual de las siguientes alternativas: Calderas Placas solares planas (prioridad vaso) Placas solares planas (prioridad ACS) Tubos de vacío (prioridad vaso) Tubos de vacío (prioridad ACS) Placas solares planas (prioridad vaso + cogeneración) Cogeneración Tipo instalacion Coste anual energético/mantenimiento Coste Instalación Ahorro respecto a Caldera Gasto restante Calderas 88.733,56 95.920,00 0,00 0,00 Placas planas prioridad vaso 65.191,09 194.920,00 23.542,47 99.000,00 Placa plana prioridad ACS 65.769,55 194.920,00 22.964,01 99.000,00 Tubo vacío prioriodad ACS 64.095,43 300.825,00 24.638,13 204.905,00 Tubo vacío prioriodad vaso 62.665,35 300.825,00 26.068,21 204.905,00 Placa plana prioridad vaso con cogenración 34.708,56 395.729,00 54.025,00 299.809,00 Cogeneración 49.767,78 296.729,00 38.965,78 200.809,00 Retorno de la inversión: Inflacion anual 3,2 Interés 4,5 IPC comb. 6,2 tiempo de eval. 1 Año Sumatorio 1 VAN 1 VAN 2 VAN 3 VAN 4 VAN 5 VAN 6 0 1 -194920,0 -194920,0 -300825,0 -300825,0 -395729,0 -299809,0 1 1,016267943 -170994,5 -171582,4 -275786,1 -274332,7 -340825,1 -260209,3 2 1,032800531 -146679,9 -147865,2 -250339,8 -247409,5 -285028,1 -219965,4 3 1,049602071 -121969,7 -123762,1 -224479,6 -220048,2 -228323,3 -179066,9 4 1,066676937 -96857,5 -99266,9 -198198,6 -192241,9 -170696,1 -137503,0 5 1,084029576 -71336,7 -74373,3 -171490,2 -163983,1 -112131,4 -95262,9 6 1,101664507 -45400,8 -49074,6 -144347,2 -135264,7 -52614,0 -52335,7 7 1,119586322 -19043,0 -23364,5 -116762,7 -106079,1 7871,7 -8710,1 8 1,137799688 7743,6 2764,0 -88729,5 -76418,7 69341,3 35625,1 9 1,156309348 34966,0 29317,5 -60240,2 -46275,8 131810,9 80681,6 10 1,175120122 62631,2 56302,9 -31287,4 -15642,5 195296,8 126471,1 11 1,194236909 90746,5 83727,4 -1863,7 15489,1 259815,4 173005,5 12 1,213664686 119319,1 111598,0 28038,8 47127,2 325383,6 220296,9 13 1,233408514 148356,6 139922,0 58427,6 79279,9 392018,5 268357,6 14 1,253473533 177866,5 168706,8 89310,9 111955,7 459737,4 317200,2 15 1,273864968 207856,4 197959,8 120696,5 145163,1 528558,0 366837,3 16 1,29458813 238334,2 227688,7 152592,7 178910,7 598498,1 417282,0 17 1,315648416 269307,8 257901,3 185007,8 213207,3 669576,0 468547,2 18 1,337051309 300785,3 288605,4 217950,3 248061,8 741810,2 520646,5 19 1,358802382 332774,9 319808,9 251428,6 283483,4 815219,5 573593,3 20 1,380907302 365284,8 351520,1 285451,6 319481,1 889823,0 627401,4 Finalmente el gimnasio no se terminó de construir, afectado por la llegada de la crisis... Aquí tenéis el fichero en excel: Comparativo energético www.jpdingenieros.eswww.jpdingenieros.wordpress.comjuanpablo@jpdingenieros.es
- Hola, en esta ocasión os traigo un resumen de la legalización de una nave industrial en San Vicente del Raspeig (Polígono Industrial del Canastell). El proyecto consta de la instalación contra incendios, incluyendo la ignifugación con espuma proyectada sobre los elementos portantes de la nave (pórticos, vigas y pilares) y legalización de la estructura de un anexo de la nave que se realizó previamente. Hay que decir que el servicio de Urbanismo del Ayto. de San Vicente funciona bastante mejor que el de Alicante. Os adjunto unas fotos a modo de resumen de la instalación: La estructura proyectada consiste en pórticos de acero laminado, cuyos elementos, vigas y pilares se definen en cuanto a secciones y detalles de unión en los correspondientes planos. Los hormigones a emplear vienen determinados en el cuadro de características según la instrucción EHE., el acero de las armaduras será del tipo B 500 S homologado por laboratorio oficial. La cubierta será inclinada a un agua y se realiza mediante panel aislante de chapa conformada tipo sándwich de 10 cm. de espesor. En toda la estructura quedará garantizada la rigidez y estabilidad del conjunto, así como su comportamiento compatible con el resto de materiales del edificio. (Cerramientos exteriores, Particiones, etc). Para la cimentación s e han obtenido zapatas cuadradas de hormigón armado de unidas mediante correas de atado de, en estas zapatas se han instalado las placas de anclaje para conectar con los pilares metálicos de la estructura que da soporte a la cubierta. La planta, se ha resuelto mediante solera de hormigón armado de 15 cms de espesor sobre encachado de 20 cm en caja para base solera, con aporte de grava de cantera de piedra caliza, Ø40/70 mm, compactación mediante equipo manual con bandeja vibrante. www.jpdingenieros.eswww.jpdingenieros.wordpress.comjuanpablo@jpdingenieros.es
- Hoy os traigo unas imágenes de la legalización del Cuadro General del Hotel Meliá Alicante. Se montaron 15 armarios para alojar todas las protecciones. El suministro se realiza mediante 7 líneas (3x240/120+TT)mm² Cu, y el interruptor general es un térmico regulable a 2.500A (50kA). Fijaos en el tamaño del esquema unifilar... www.jpdingenieros.eswww.jpdingenieros.wordpress.comjuanpablo@jpdingenieros.es
- Real Decreto-ley 1/2012, de 27 de enero, por el que se procede a la suspensión de los procedimientos de preasignación de retribución y a la supresión de los incentivos económicos para nuevas instalaciones de producción de energía eléctrica a partir de cogeneración, fuentes de energía renovables y residuos. La suspensión afectará a las instalaciones acogidas al régimen especial: eólica, solar fotovoltaica, termosolar, cogeneración, biomasa, biogás, minihidraúlica y de residuos, así como a las instalaciones del régimen ordinario de tecnologías asimilables a las incluidas en el régimen especial. Según el RDL, los objetivos de potencia instalada alcanzados procuran al Gobierno un holgado margen de maniobra para dirigir la implantación de las instalaciones de producción de energía eléctrica a partir de fuentes renovables, a lo cual hay que sumar que la capacidad de generación instalada actualmente se considera suficiente para cubrir la demanda prevista para los próximos años. Por consiguiente, el Gobierno no considera imprescindible mantener las tasas anuales de implantación de estas tecnologías para lograr al final de la década los objetivos previstos. Adicionalmente, la compleja situación económica y financiera aconseja la supresión, con carácter temporal, de los incentivos para la construcción de este tipo de instalaciones, y al menos hasta que se resuelva el problema de sostenibilidad económica del sistema eléctrico por razón del déficit tarifario. Adjunto el RDL 1/2012 para vuestro conocimiento.RDL 1_2012 www.jpdingenieros.eswww.jpdingenieros.wordpress.comjuanpablo@jpdingenieros.es
- Cortamos la Calle Benito Pérez Galdós de Alicante para dar suministro a través de una nueva Línea Subterránea de Media Tensión, al nuevo Centro de Transformación a instalar en edificio exclusivo. El suministro se destina a un edificio de 17 viviendas en C/ Benito Pérez Galdós. El corte de la calle se produjo en domingo, según los requisitos de la Concejalía de Urbanismo del Ayto. de Alicante y quedó tendida la línea ese mismo día. Características de la LSMT: Tensión nominal 20kV Longitud de la línea: 82m Conductores HEPRZ1 de 240mm2 Entronque en LSMT Características del Centro de Transformación: Potencia: 250kVA Relación de tensión transformación: 22/0,42 V/kV Instalación en local de edificio exclusivo www.jpdingenieros.eswww.jpdingenieros.wordpress.comjuanpablo@jpdingenieros.es
- Suministro eléctrico para dotar de alumbrado a la sala de Aljibes, ante su adaptación a sala de exposiciones. La acometida se realiza desde la CGP existente en la entrada del castillo y se suministra en canalización subterránea bajo tubo. Estudio lumínico mediante software DiaLux. www.jpdingenieros.eswww.jpdingenieros.wordpress.comjuanpablo@jpdingenieros.es
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